سوالات مرتبط با " قرارداد مشارکت , سود دوران مشارکت , تعیین سود دوران مشارکت , سود دوران مشارکت در قرارداد "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قرارداد مشارکت , سود دوران مشارکت , تعیین سود دوران مشارکت , سود دوران مشارکت در قرارداد " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قرارداد مشارکت , سود دوران مشارکت , تعیین سود دوران مشارکت , سود دوران مشارکت در قرارداد " مشاهده کنید.

سود دوران مشارکت
با عرض سلام. در تاریخ 93/2/13 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم با 40 میلیون وام بانکی و در قرارداد از سود دوران مشارکت اشاره ای نشد. تاریخ تنظیم سند و تحویل واحد 94/4/10 قرار شد. واحد را پس از نصب انشعابات گاز و برق 94/7/21تحویل گرفتم. سازنده بیست روز پس از عقد قرارداد بابت شش واحد 240 میلیون وام گرفت...
مشاهده
سود دوران مشارکت با کیست
باسلام
بنده سال 93 تعداد 6 واحد مسکونی که متعلق به یک بلوک بوده به صورت پیش فروش واگذار کردم (فروختم) و برای هر واحد مبلغ 40 م تومان وجمعا 240 م تومان وام مشارکت گرفتم و قرار بوده سال 94 تحویل بدهم ولی به علت مشکلاتی که در حین ساخت بوجود آمد نتوانستم تحویل بدهم وام ها یک سال دوران مشارکت داش...
مشاهده
سود دوران مشارکت
با سلام. در شهریور سال 96 یک واحد اپارتمان را خریداری کردم که مبلغ 80 میلیون وام داشت. فروشنده این وام را به نام وام زوجین معرفی کرد و بیان کرد که از کارکرد حساب بانکی خودش داره این وام رو می گیره. و در قرارداد ذکر شد که از تاریخ خرید اپارتمان پرداخت اقساط ان بر عهده ما باشد و اسمی از سود دوران مشار...
مشاهده
سود دوران مشارکت
باسلام
یک واحد آپارتمان خریدم و در قرارداد فقط نوشته که سود دوران مشارکت برعهده خریدار است
حالا هم تاخیر در تحویل دارد و هم تاخیر در سند
سود دوران مشارکت بر عهده ی کیست؟ آیا با توجه به تاخیر همه سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است یا بخشی از آن؟...
مشاهده
دریافت سود دوران مشارکت
باعرض سلام
بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش خریدم مبلغ وام زوجین 50 میلیون تومان ذکر شد ایا فروشنده میتواند سود دوران مشارکت خود را بدون اینکه در قراداد ذکر شود از خریدار بگیرد؟...
مشاهده
سود مشارکت
با عرض سلام
خانه ای با وام 40 میلیونی در تاریخ 9 اردیبهشت 98 خریداری نمودم و طبق قرارداد تنظیم شده در املاک مقرر گردید در تاریخ 20 شهریور 98 سند صادر گردد و طبق قرارداد در قولنامه سود دوران مشارکت از تاریخ خرید منزل بر عهده خریدار میباشد. حال با گذشت 4 ماه از زمان تعهد فروشنده برای صدور سند تا...
مشاهده
سود دوران مشارکت و کم بودن متراژ
باسلام. بنده یه واحد از یه بی وجدان خریداری کردم 21/10/96با وام 40 میلیونی فروشنده کم اورد فرار کرد البته فروشنده با یه نفر دیگه که صاحب زمین که اپارتمان ده واحدی باهم ساخته بودن 5 واحد صاحب زمین و 5 واحد برا سازنده اپارتمان که نصف زمین به نامش بود برای دریافت وام. بعد از فراری شدن سازنده ما موندیم ...
مشاهده
سود دوره مشارکت با خریدار است یا فروشنده؟
بنده یه واحد پیش فروش رو به صورت وکالتی فروختم و در مبایع نامه چیزی در مورد سود دوره مشارکت ذکر نشده است. با توجه به اینکه خریدار مبلغ اصل وام رو از قیمت کل کم کرده که خودش وام رو بگیره. سود دوران مشارکت با خریدار هستش یا من فروشنده؟...
مشاهده
سود دوران مشارکت
با سلام. بنده در مرداد 98 یک واحد آپارتمان با وام 50 میلیونی خریداری کردم. در قرارداد سود مشارکت از زمان عقد قرارداد به عهده خریدار میباشد. تاریخ محضر 30 آذر تعیین شد ولی فروشنده به دلیل اختلاف با شهرداری تا اسفند 98 هنوز سندها را تحویل نداده. سود مشارکت از تاریخ 30 آذر تا به امروز اسفند 98 یا هر ز...
مشاهده
بابت سود دوران مشارکت
یک مجتمع ساختم وهر کدام بیست میلیون وام اوراق برداشتم همیه واحد را فروختم نتونستم سند واحد رابنام خریدار انتقال دهم وشش سال زمان مشارکت آن کداشت وقراداد فروش نوشتم سود دوران مشارکت به عهد خریدار است الان بانک توافق کردم وام اقساط بند شود حالا خریداران نمیاد اقساط بندی آیا با این شرط سود دوران مشارکت...
مشاهده
سود دوران مشارکت قانونا و عرفا به عهده کیست؟
سلام سال گذشته واحدی خریداری کردیم که در مبایعه نامه سخنی از سود مشارکت به میان نیامد . در اون زمان سازنده به ما گفت وام یک سال هم استراحت دارد تا الان که سند ها تفکیک شده اند و سازنده مدعی است که یادش رفته بنویسد سود مشارکت با کیست و معتقد است تمام سود مشارکت که حدود 100 میلیون است به عهده خریدار...
مشاهده
آثار فسخ قرارداد مشارکت ساخت و ساز
با درود بر شما و سپاس بابت ایجاد امکان مشاوره رایگان
قرارداد مشارکت ساخت و سازی را در 92 بستیم با 3 نفر با دریافت چک ضمانتی از یکنفر برای تحویل 1.5 ساله و البته دونفر از 3 نفر، بعدها خود را عزل نمودند.
ساخت واحدها تقریبا تا 80 درصد کامل شده است و سازنده اصلی که چک تصمینی داده بود، متو...
مشاهده
تخلف سازنده ملک
سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات قید کردم. پس از مدت کوتاهی سازنده کار را متوقف و همه پنجاه درصد خود را فروخت بدون شرایط تعلق دانگ و بدون مالکیت./ بنده باتوجه به اختیار فسخی که در قرا...
مشاهده
قرارداد مشارکت عادی و دفترخانه ثبت اسناد
با سازنده ای قرارداد مشارکت عقود شده یک قرارداد مشارکت در دفترخانه و 6 ماه بعد یک قرارداد مشارکت عادی با نکات و ماده های بیشتر که ماهیت قرارداد یعنی زمان و تقسیم به نظر یکی هست که فقط انتقال سند مالک مرحله ای بوده که قید شده اجرای (سقف ششم به طور کامل) مشروط به تایید ناظر به سازنده انتقال داده شود ک...
مشاهده
قرارداد مشارکت
با سلام
قرارداد مشارکتی بین 2 ملک تنظیم شده و همه مالکین و سازندگان امضا و اثر انگشت پای قرارداد انجام شده و دستور نقشه با تقاضای کلیه مالکین انجام شده و طبق قرارداد 1/7/97 میبایست در دفتر خانه اسناد رسمی ناظر و وکالت رسمی جامعی به سازنده میدادند که 2 نفر از مالکین از این امر سر باز زده و بقی...
مشاهده
قرارداد ساخت ملک
باسلام
یک قرارداد ساخت ملک با پیمانکار عقد کردم و پول جلو جلو بهش دادم که فیسکه هشت ماهه تحویل دهد و هریک ماه 15درصد از کار تحویل دهد و اگر انجام ندهد هرماه 5میلیون تومان جریمه بدهد الان دوماه گذشته و فقط شناژ کف انجام داده و من در قبال قرارداد دوفقره چک گرفتم و سند ماشینش در رهن من میباشد که ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
در قرارداد مشارکت ساخت بندی وجود دارد که گفته است. اولویت خرید قدرالسهم سازنده با مالک می باشد. هرگونه نقل و انتقال ملک و قدرالسهم بدون هماهنگی و نظارت مالک غیر قانونی می باشد. پس از آن در اواسط کار یک دانگ مشاع مسکونی (نیمی از قدرالسهم سازنده) به ایشان وکالت بلاعزل و قابل توکیل به غیر، د...
مشاهده
قرارداد مشارکت
ایا در قرارداد مشارکت وقتی در بروز اختلاف و تفسیر قرارداد حکم انتخاب شده باشد ایا بعد از اولین جلسه دادگاه می شود رد دعوا کرد نه از طرف خوانده متوجه شده ان نه در طرف قاضی
متن ماده قرارداد
حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف در تعبییر و تفسیر و اجرای مفاد قرارداد در زمان اجرای بدوا از طری...
مشاهده
نحوه ى نوشتن قراردادهاى مشاركت مدنى
نحوه ى نوشتن قراردادهاى مشاركت مدنى فى مابين دو يا چند نفر و همچنين قراردادهاى ورزشى خصوصاً قراردادهاى يك موسسه فرهنگى ورزشى با يک استعداد نونهال و نوجوان و جوان فوتباليست كه سن قانونى ندارد و موسسه يا باشگاه حتماً ميبايست در قبال سال ها زحمت براى يک ورزشكار بتواند در آينده حق رشد و جواب سرمايه گذار...
مشاهده
فسخ قرارداد مشارکت زودتر از موعد
سلام. بنده با یک نفر قرار مشارکت گذاشتیم که با هم در حوزه درب ضد سرقت و دوربین مدار بسته مشارکت کنیم. من 40 میلیون تومان خرید درب و دوربین داشتم و 5 میلیون تومان هم برای کرایه حمل و نقل پرداخت کردم. و شریکم 20 میلیون خرید درب و دوربین داشت و 4 میلیون تومان هم بابت حمل و نقل و هزینه بنگاه داریی (پور...
مشاهده
درصد گرفتن در ساختمان به جای بلاعوض
من میخواهم قرارداد مشارکتی را امضا کنم آیا میتوان به جای پول بلا عوض یک متراژی در واحد پس از ساخت بگیریم و میخواهم بدانم چگونه بلا عوض را به درصد محاسبه کنم و آیا اگر من پس از گرفتن درصد به جای بلاعوض میزانی پول را هم خودم سرمایه گذاری کنم مشکل حقوقی برای من پیش نمی آید...
مشاهده
استعلام در خصوص چگونگی انجام قرارداد مشارکت در پروژه صنعتی
با درود،
هدف اینه که قصد دارم برای شرکت در مناقصه پروژه صنعتی با اسم و مشخصات و رزومه یک شرکت که من جزء شرکای آن نیستم وارد شوم. تضامین شرکت در مناقصه و سپس در صورت برنده شدن در مناقصه، تضامین انجام تعهدات را آن شرکت بده. یک سرمایه اولیه ای را ان شرکت بیاره ولی شروع و انجام کار از من باشه تا پ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام من یک زمین 400 متری رو با فردی شریک هستم یعنی 200 متر من 200 متر ایشون (3دانگ من و 3 دانگ ایشون ) قرار شده ایشون به عنوان سازنده ساختمان رودرست کنه با سهم الشرکه 50 در صد مالک 50 درصد سازنده درواقع 25درصد از متراژ ساختمان به من میرسه ...خب .. قرار شده مرحله به مرحله من سند رو انتقال بدم به سازن...
مشاهده
قرارداد
سلام خسته نباشید من قطعه زمینی را با برادرم شریک هستم. 3 دانگ من و 3 دانگ برادرم من با برادرم قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و برادر من به عنوان سازنده قرار شد ساختمان را درست کند در قرارداد هم سهم مالک 45 درصد و سازنده 55 درصد. ساختمان هم 5طبقه ساخته شده که یک طبقه برای من هست (به علاوه ما به التفاوت...
مشاهده
عدم رضایت همسایه در ساخت ملک
با سلام و خسته نباشید.
احتراما بنده به عنوان سازنده آپارتمان یک ساختمان رو قرارداد مشارکت عقد کردم اما به علت مساحت کوچک ملک و عدم رضایت همسایه که بعد از قرارداد معلوم شد با مالک اختلاف دارد نتوانستم 5 طبقه ساخت را از شهرداری اخذ کنم. اگر کار من به دادگاه بکشد تکلیف من چی میشود؟
با تشکر...
مشاهده
قرارداد مشارکت با شهرداری
با سلام و عرض ادب سال 99 قراردادی با شهرداری انعقاد کردیم که زمین و عوارض از شهرداری بوده ساخت از ما طبقه همکف مشاعات و انباری و 4طبقه روی همکف مسکونی حالا اینجانب نامه به شهرداری زده و پروانه را اصلاح کرده و طبقه همکف را از لابی به مسکونی تبدیل کردم حالا مگویند درصد ما 69 به 31بود حال میگند طبقه او...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط سازنده در قرارداد مشارکت
سلام زمینی در اختیار سازنده ای در سال 98 طی قرار داد مشارکت دادم تا در فروردین 1400 پنج واحد به من طی قراردادی فی مابین با مصالح مشخص تحویل بده و زمان تکمیل و تحویل من مبلغی به سازنده پرداخت کنم اما متاسفانه سازنده 5واحد خود را در مهر1400 تکمیل و به بهانه این که پول ساخت تمام واحد ها را ندارم این ه...
مشاهده
قرارداد مشارکت
با سلام و احترام، در قرارداد مشارکت در ساخت ما (8نفر ورثه پدرم)با سازنده در سال 97 نام مرحوم پدرم را به عنوان طرف قرارداد قید نموده اند (تاریخ فوت1375) نمی دانم از روی شیطنت و... بوده یانه، و در ماده تاخیرات قرارداد ما توافق نموده ایم و قید کرده ایم در صورت عدم انجام تعهدات توسط سازنده در مواعد مق...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت واحد مسکونی
سلام ما یک قرارداد مشارکت ساخت واحد مسکونی در بنگاه نوشتیم و بعد از گرفتن پروانه اوسط سازنده متوجه شدیم که سازنده پول کافی برای ساخت را ندارد و همان مبلغ یک و نیم میلیارد پروانه را از شخص دیگری گرفته و او را هم در پروژه شریک کرده حالا سوالی داشتم خدمت شما :
اولا ما به سازنده وکالت بلاعزل داده ...
مشاهده
تخریب ملک بدون اجازه مالک در قرارداد مشارکت
سلام
من یک قرارداد مشارکت بستم که نقشه ارائه شده توسط سازنده مغایر با مفاد قرارداد است. سازنده با توافق بقیه مالکین ولی بدون توافق با من به زور در راشکسته است و ملک را تخریب کرده است. لطفا راهنمایی بفرمایید چه نوع شکایتی باید بکنم کیفری یا حقوقی؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام